김포시 양촌읍 학운리 공장·창고 실거래

법정동

개인정보 보호를 위해 개별 건물의 정확한 위치는 제공하지 않으며, 법정동 단위로 집계된 실거래 통계입니다.

거래 통계 최근 12개월

최근 2개월 포함

대지 ㎡당 · 일반건물: 192만원/㎡(약 634.8만원/평·환산); p25–p75 178.3 – 207.8만원/㎡ (약 589.4 – 686.8만원/평·환산) · n=27; 거래금액 ÷ 대지면적 (단독 공장·창고)
건물(전용) ㎡당 · 집합건물: 141.1만원/㎡(약 466.4만원/평·환산); p25–p75 133.5 – 148.3만원/㎡ (약 441.2 – 490.2만원/평·환산) · n=13; 거래금액 ÷ 전용 건물면적 (지식산업센터 호실 등)

분포 (p25 — 중앙값 — p75)

최소 3,200만원 · 최대 125억원 (축은 p75의 1.5배까지)

최근 2개월 미완결

최근 2개월은 신고 지연·정정·해제로 인해 통계가 계속 변경될 수 있습니다.

월별 표 보기

월	건수	제외	금액 중앙값	상태
2026.10	3	0	표본 부족 (n=3)	미완결
2026.09	4	0	표본 부족 (n=4)	미완결
2026.08	1	0	표본 부족 (n=1)
2026.07	4	0	표본 부족 (n=4)
2026.06	5	0	표본 부족 (n=5)
2026.05	4	1	표본 부족 (n=4)
2026.04	3	0	표본 부족 (n=3)
2026.03	3	1	표본 부족 (n=3)
2026.02	2	0	표본 부족 (n=2)
2026.01	3	0	표본 부족 (n=3)
2025.12	8	0	표본 부족 (n=8)
2025.11	0	0	표본 부족 (n=0)
2025.10	6	0	표본 부족 (n=6)
2025.09	3	0	표본 부족 (n=3)
2025.08	5	0	표본 부족 (n=5)
2025.07	2	0	표본 부족 (n=2)
2025.06	11	0	2억 4,500만원
2025.05	7	1	표본 부족 (n=7)
2025.04	6	2	표본 부족 (n=6)
2025.03	7	0	표본 부족 (n=7)
2025.02	4	0	표본 부족 (n=4)
2025.01	2	0	표본 부족 (n=2)
2024.12	4	0	표본 부족 (n=4)
2024.11	6	1	표본 부족 (n=6)

유형	건수	금액 중앙값	㎡당 기준	㎡당 중앙값	㎡당 p25–p75
일반건물 (단독 공장·창고)	50	41억 1,300만원	대지 ㎡당	187.5만원/㎡ (약 619.8만원/평·환산)	161.4 – 200.8만원/㎡ (약 533.6 – 663.7만원/평·환산)
집합건물 (지식산업센터 등 호실)	53	2억 800만원	건물(전용) ㎡당	144.8만원/㎡ (약 478.8만원/평·환산)	133 – 155.8만원/㎡ (약 439.8 – 514.9만원/평·환산)

집합건물은 대지면적이 제공되지 않아 건물(전용)면적 기준만 계산합니다. 이상치 표시: 시군구×유형별 24개월 ㎡당 p1/p99 밖 2건(통계에는 포함)

계약일	법정동	용도	유형	건물면적	대지면적	거래금액	㎡당 (기준)	거래
2026-10-20	양촌읍 학운리	공장	일반	1,388.4㎡	1,987.7㎡	40억원	201.2만원/㎡ (약 665.3만원/평·환산) (대지)	중개거래
2026-10-07	양촌읍 학운리	공장	일반	5,189.4㎡	6,710.4㎡	125억원	186.3만원/㎡ (약 615.8만원/평·환산) (대지)	중개거래
2026-10-02	양촌읍 학운리	공장	일반	3,970.4㎡	3,810㎡	75억원	196.9만원/㎡ (약 650.7만원/평·환산) (대지)	중개거래
2026-09-30	양촌읍 학운리	공장	일반	1,498.3㎡	8,163.2㎡	110억원	134.8만원/㎡ (약 445.5만원/평·환산) (대지)	중개거래
2026-09-23	양촌읍 학운리	공장	집합	184.2㎡	–	1억 6,200만원	88만원/㎡ (약 290.8만원/평·환산) (건물)*	중개거래
2026-09-04	양촌읍 학운리	공장	일반	583.4㎡	1,346.9㎡	26억 3,000만원	195.3만원/㎡ (약 645.5만원/평·환산) (대지)	중개거래
2026-09-01	양촌읍 학운리	공장	집합	179㎡	–	2억 9,500만원	164.8만원/㎡ (약 544.8만원/평·환산) (건물)	중개거래
2026-08-10	양촌읍 학운리	공장	일반	5,366.2㎡	4,300.5㎡	81억 5,000만원	189.5만원/㎡ (약 626.5만원/평·환산) (대지)	중개거래
2026-07-20	양촌읍 학운리	공장	일반	3,997.4㎡	3,966㎡	70억원	176.5만원/㎡ (약 583.5만원/평·환산) (대지)	직거래
2026-07-08	양촌읍 학운리	공장	집합	47.9㎡	–	6,500만원	135.6만원/㎡ (약 448.4만원/평·환산) (건물)	중개거래

지번은 표시하지 않습니다. ㎡당은 일반건물=대지면적, 집합건물=건물(전용)면적 기준. * 는 이상치 후보(통계에는 포함). 해제·지분거래는 목록·통계에서 제외.

김포시 양촌읍 학운리에 신규 거래가 신고되거나 월 중앙값이 크게 움직이면 이메일로 알려드립니다. 지번·개별 건물 정보는 포함되지 않습니다.