김포시 공장·창고 실거래
시·군·구계약월 2025.09~2026.08 · 유효거래 172건 (최근 12개월, 해제·지분 20건 제외) · 24개월 419건
개인정보 보호를 위해 개별 건물의 정확한 위치는 제공하지 않으며, 법정동 단위로 집계된 실거래 통계입니다.
거래 통계 최근 12개월
㎡당 가격 중앙값
최근 2개월 포함- 대지 ㎡당 · 일반건물
- 87.5만원/㎡
- p25 68.8만원/㎡ · p75 126.6만원/㎡ · n=131 · 거래금액 ÷ 대지면적 (단독 공장·창고)
- 건물(전용) ㎡당 · 집합건물
- 176.3만원/㎡
- p25 144.8만원/㎡ · p75 260.4만원/㎡ · n=41 · 거래금액 ÷ 전용 건물면적 (지식산업센터 호실 등)
두 기준은 분모가 달라 서로 비교할 수 없으며, 전체(일반+집합) 합산 ㎡당 값은 계산하지 않습니다. 최근 2개월 거래를 포함하므로 신고 지연·정정·해제에 따라 통계가 변경될 수 있습니다.
거래금액 (일반+집합, 해제·지분 제외)
- 중앙값
- 11억 8,195만원
- 유효거래
- 172건
- 해제·지분 20건 제외
- p25
- 3억 925만원
- p75
- 28억 2,046만원
분포 (p25 — 중앙값 — p75)
- p25
- 3억 925만원
- 중앙값
- 11억 8,195만원
- p75
- 28억 2,046만원
최소 3,200만원 · 최대 888억원 (축은 p75의 1.5배까지)
월별 거래건수 · 24개월
최근 2개월 미완결
최근 2개월은 신고 지연·정정·해제로 인해 통계가 계속 변경될 수 있습니다.
월별 표 보기
| 월 | 건수 | 제외 | 금액 중앙값 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 4 | 0 | 표본 부족 (n=4) | 미완결 |
| 2026.07 | 16 | 2 | 6억 905만원 | 미완결 |
| 2026.06 | 15 | 0 | 19억 6,319만원 | |
| 2026.05 | 18 | 1 | 14억 1,875만원 | |
| 2026.04 | 16 | 0 | 6억 7,947만원 | |
| 2026.03 | 14 | 2 | 15억 9,800만원 | |
| 2026.02 | 17 | 3 | 11억 3,305만원 | |
| 2026.01 | 16 | 1 | 12억 4,321만원 | |
| 2025.12 | 18 | 3 | 5억 9,915만원 | |
| 2025.11 | 11 | 7 | 15억 5,000만원 | |
| 2025.10 | 14 | 0 | 8억 3,350만원 | |
| 2025.09 | 13 | 1 | 17억 5,300만원 | |
| 2025.08 | 19 | 1 | 8억 6,400만원 | |
| 2025.07 | 22 | 1 | 12억 169만원 | |
| 2025.06 | 29 | 1 | 4억 6,700만원 | |
| 2025.05 | 19 | 1 | 9억 3,440만원 | |
| 2025.04 | 30 | 3 | 7억 3,310만원 | |
| 2025.03 | 21 | 0 | 11억 9,620만원 | |
| 2025.02 | 12 | 3 | 10억 9,000만원 | |
| 2025.01 | 7 | 0 | 표본 부족 (n=7) | |
| 2024.12 | 20 | 1 | 3억 1,495만원 | |
| 2024.11 | 28 | 4 | 10억 7,359만원 | |
| 2024.10 | 26 | 2 | 12억원 | |
| 2024.09 | 14 | 3 | 14억 5,585만원 |
유형별 · 최근 24개월
| 유형 | 건수 | 금액 중앙값 | ㎡당 기준 | ㎡당 중앙값 | ㎡당 p25–p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반건물 (단독 공장·창고) | 297 | 15억 5,000만원 | 대지 ㎡당 | 85.2만원/㎡ | 68.1만원/㎡ – 116.5만원/㎡ |
| 집합건물 (지식산업센터 등 호실) | 122 | 1억 7,925만원 | 건물(전용) ㎡당 | 191.1만원/㎡ | 145만원/㎡ – 334.3만원/㎡ |
집합건물은 대지면적이 제공되지 않아 건물(전용)면적 기준만 계산합니다. 이상치 표시: 시군구×유형별 24개월 ㎡당 p1/p99 밖 9건(통계에는 포함)
법정동별 비교 최근 12개월 · 24개월 10건 이상 지역만
양촌읍 학운리
- 12개월
- 42건
- 금액 중앙값
- 34억 2,500만원
- 대지 ㎡당
- 191.8만원/㎡
구래동
- 12개월
- 13건
- 금액 중앙값
- 1억 2,000만원
- 대지 ㎡당
- 표본 부족 (n=0)
장기동
- 12개월
- 12건
- 금액 중앙값
- 1억 2,500만원
- 대지 ㎡당
- 표본 부족 (n=0)
대곶면 송마리
- 12개월
- 8건
- 금액 중앙값
- 표본 부족 (n=8)
- 대지 ㎡당
- 표본 부족 (n=8)
월곶면 갈산리
- 12개월
- 6건
- 금액 중앙값
- 표본 부족 (n=6)
- 대지 ㎡당
- 표본 부족 (n=6)
대곶면 석정리
- 12개월
- 7건
- 금액 중앙값
- 표본 부족 (n=7)
- 대지 ㎡당
- 표본 부족 (n=7)
통진읍 귀전리
- 12개월
- 8건
- 금액 중앙값
- 표본 부족 (n=8)
- 대지 ㎡당
- 표본 부족 (n=8)
통진읍 가현리
- 12개월
- 9건
- 금액 중앙값
- 표본 부족 (n=9)
- 대지 ㎡당
- 표본 부족 (n=9)
대곶면 대벽리
- 12개월
- 7건
- 금액 중앙값
- 표본 부족 (n=7)
- 대지 ㎡당
- 표본 부족 (n=7)
최근 거래 10건
전체 실거래 보기 →| 계약일 | 법정동 | 용도 | 유형 | 건물면적 | 대지면적 | 거래금액 | ㎡당 (기준) | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 대곶면 거물대리 | 공장 | 일반 | 603.9㎡ | 1,865㎡ | 16억 6,000만원 | 89만원/㎡ (대지) | 중개거래 |
| 2026-08-10 | 양촌읍 학운리 | 공장 | 일반 | 5,366.2㎡ | 4,300.5㎡ | 81억 5,000만원 | 189.5만원/㎡ (대지) | 중개거래 |
| 2026-08-06 | 대곶면 대벽리 | 공장 | 일반 | 343.7㎡ | 1,535㎡ | 8억 5,429만원 | 55.7만원/㎡ (대지) | 직거래 |
| 2026-08-03 | 하성면 석탄리 | 공장 | 일반 | 717.8㎡ | 1,328㎡ | 12억 1,093만원 | 91.2만원/㎡ (대지) | 중개거래 |
| 2026-07-31 | 대곶면 송마리 | 공장 | 일반 | 357㎡ | 1,038㎡ | 4억 2,500만원 | 40.9만원/㎡ (대지) | 중개거래 |
| 2026-07-29 | 통진읍 귀전리 | 공장 | 일반 | 905.3㎡ | 3,799㎡ | 35억 8,545만원 | 94.4만원/㎡ (대지) | 중개거래 |
| 2026-07-23 | 대곶면 상마리 | 공장 | 일반 | 680.3㎡ | 990㎡ | 7억 4,000만원 | 74.8만원/㎡ (대지) | 중개거래 |
| 2026-07-23 | 통진읍 귀전리 | 공장 | 일반 | 362.8㎡ | 772㎡ | 4억 9,810만원 | 64.5만원/㎡ (대지) | 직거래 |
| 2026-07-20 | 양촌읍 학운리 | 공장 | 일반 | 3,997.4㎡ | 3,966㎡ | 70억원 | 176.5만원/㎡ (대지) | 직거래 |
| 2026-07-20 | 대곶면 송마리 | 공장 | 일반 | 1,008.1㎡ | 2,746㎡ | 26억 5,250만원 | 96.6만원/㎡ (대지) | 중개거래 |
지번은 표시하지 않습니다. ㎡당은 일반건물=대지면적, 집합건물=건물(전용)면적 기준. * 는 이상치 후보(통계에는 포함). 해제·지분거래는 목록·통계에서 제외.
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김포시에 신규 거래가 신고되거나 월 중앙값이 크게 움직이면 이메일로 알려드립니다. 지번·개별 건물 정보는 포함되지 않습니다.
표본 n=419 · 기간 2024.09 ~ 2026.08 (계약일 기준) · 단위 만원, ㎡, 만원/㎡ · 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (공장·창고 등 매매) · 수집 2026-09-14 19:45 KST · 해제·지분 40건 제외 · 데이터 기준