화성시 공장·창고 실거래
시 (구 합산)계약월 2025.09~2026.08 · 유효거래 513건 (최근 12개월, 해제·지분 69건 제외) · 24개월 1,073건
개인정보 보호를 위해 개별 건물의 정확한 위치는 제공하지 않으며, 법정동 단위로 집계된 실거래 통계입니다.
거래 통계 최근 12개월
㎡당 가격 중앙값
최근 2개월 포함- 대지 ㎡당 · 일반건물
- 97.9만원/㎡
- p25 72.7만원/㎡ · p75 125.5만원/㎡ · n=253 · 거래금액 ÷ 대지면적 (단독 공장·창고)
- 건물(전용) ㎡당 · 집합건물
- 442.6만원/㎡
- p25 332.6만원/㎡ · p75 515.1만원/㎡ · n=260 · 거래금액 ÷ 전용 건물면적 (지식산업센터 호실 등)
두 기준은 분모가 달라 서로 비교할 수 없으며, 전체(일반+집합) 합산 ㎡당 값은 계산하지 않습니다. 최근 2개월 거래를 포함하므로 신고 지연·정정·해제에 따라 통계가 변경될 수 있습니다.
거래금액 (일반+집합, 해제·지분 제외)
- 중앙값
- 4억 7,000만원
- 유효거래
- 513건
- 해제·지분 69건 제외
- p25
- 2억 2,100만원
- p75
- 18억 7,409만원
분포 (p25 — 중앙값 — p75)
- p25
- 2억 2,100만원
- 중앙값
- 4억 7,000만원
- p75
- 18억 7,409만원
최소 2,650만원 · 최대 900억원 (축은 p75의 1.5배까지)
월별 거래건수 · 24개월
최근 2개월 미완결
최근 2개월은 신고 지연·정정·해제로 인해 통계가 계속 변경될 수 있습니다.
월별 표 보기
| 월 | 건수 | 제외 | 금액 중앙값 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 21 | 1 | 9억 2,800만원 | 미완결 |
| 2026.07 | 29 | 3 | 4억 5,000만원 | 미완결 |
| 2026.06 | 29 | 2 | 3억 4,110만원 | |
| 2026.05 | 54 | 13 | 5억 1,060만원 | |
| 2026.04 | 46 | 7 | 13억 378만원 | |
| 2026.03 | 48 | 4 | 3억 5,737만원 | |
| 2026.02 | 38 | 4 | 4억 2,355만원 | |
| 2026.01 | 46 | 4 | 5억 259만원 | |
| 2025.12 | 49 | 9 | 6억 9,000만원 | |
| 2025.11 | 42 | 12 | 7억 4,788만원 | |
| 2025.10 | 32 | 2 | 6억 1,195만원 | |
| 2025.09 | 79 | 8 | 4억 2,100만원 | |
| 2025.08 | 39 | 8 | 12억 7,500만원 | |
| 2025.07 | 60 | 12 | 5억 6,389만원 | |
| 2025.06 | 49 | 10 | 14억 2,000만원 | |
| 2025.05 | 49 | 5 | 9억 243만원 | |
| 2025.04 | 52 | 5 | 12억 5,525만원 | |
| 2025.03 | 49 | 4 | 8억원 | |
| 2025.02 | 53 | 10 | 3억 6,820만원 | |
| 2025.01 | 26 | 14 | 5억 9,389만원 | |
| 2024.12 | 40 | 5 | 5억 3,195만원 | |
| 2024.11 | 42 | 4 | 8억 1,429만원 | |
| 2024.10 | 44 | 7 | 3억 7,750만원 | |
| 2024.09 | 57 | 11 | 5억 2,896만원 |
유형별 · 최근 24개월
| 유형 | 건수 | 금액 중앙값 | ㎡당 기준 | ㎡당 중앙값 | ㎡당 p25–p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반건물 (단독 공장·창고) | 551 | 19억 8,420만원 | 대지 ㎡당 | 96.2만원/㎡ | 76.1만원/㎡ – 122.7만원/㎡ |
| 집합건물 (지식산업센터 등 호실) | 522 | 2억 3,300만원 | 건물(전용) ㎡당 | 444만원/㎡ | 317.5만원/㎡ – 515.7만원/㎡ |
집합건물은 대지면적이 제공되지 않아 건물(전용)면적 기준만 계산합니다. 이상치 표시: 일부 유형·지역은 표본 30건 미만으로 미판정 (표시 24건)
구별 비교 최근 12개월 · 24개월 10건 이상 지역만
최근 거래 10건
전체 실거래 보기 →| 계약일 | 법정동 | 용도 | 유형 | 건물면적 | 대지면적 | 거래금액 | ㎡당 (기준) | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 장안면 독정리 | 공장 | 일반 | 675㎡ | 2,428㎡ | 19억 671만원 | 78.5만원/㎡ (대지) | 중개거래 |
| 2026-08-31 | 장안면 독정리 | 공장 | 일반 | 675㎡ | 597㎡ | 3억 5,329만원 | 59.2만원/㎡ (대지) | 중개거래 |
| 2026-08-27 | 우정읍 주곡리 | 자원순환 관련시설 | 일반 | 98㎡ | 2,984㎡ | 20억 2,107만원 | 67.7만원/㎡ (대지) | 직거래 |
| 2026-08-25 | 봉담읍 동화리 | 공장 | 집합 | 41.8㎡ | – | 1억 3,000만원 | 310.9만원/㎡ (건물) | 중개거래 |
| 2026-08-24 | 팔탄면 구장리 | 공장 | 일반 | 753.7㎡ | 998㎡ | 9억 2,800만원 | 93만원/㎡ (대지) | 중개거래 |
| 2026-08-21 | 장안면 수촌리 | 공장 | 일반 | 929.4㎡ | 2,943㎡ | 19억 5,199만원 | 66.3만원/㎡ (대지) | 중개거래 |
| 2026-08-21 | 영천동 | 공장 | 집합 | 44.2㎡ | – | 1억 9,000만원 | 429.8만원/㎡ (건물) | 중개거래 |
| 2026-08-21 | 영천동 | 공장 | 집합 | 44.2㎡ | – | 1억 9,000만원 | 429.8만원/㎡ (건물) | 중개거래 |
| 2026-08-21 | 영천동 | 공장 | 집합 | 44.2㎡ | – | 1억 6,350만원 | 369.8만원/㎡ (건물) | 직거래 |
| 2026-08-20 | 영천동 | 공장 | 집합 | 23.6㎡ | – | 1억 200만원 | 433.1만원/㎡ (건물) | 중개거래 |
지번은 표시하지 않습니다. ㎡당은 일반건물=대지면적, 집합건물=건물(전용)면적 기준. * 는 이상치 후보(통계에는 포함). 해제·지분거래는 목록·통계에서 제외.
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표본 n=1,073 · 기간 2024.09 ~ 2026.08 (계약일 기준) · 단위 만원, ㎡, 만원/㎡ · 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (공장·창고 등 매매) · 수집 2026-09-14 19:45 KST · 해제·지분 164건 제외 · 데이터 기준