화성시 만세구 공장·창고 실거래
시·군·구- 계약월 2025.11~2026.10
- 유효거래 188건 (최근 12개월, 해제·지분 36건 제외)
- 24개월 416건
개인정보 보호를 위해 개별 건물의 정확한 위치는 제공하지 않으며, 법정동 단위로 집계된 실거래 통계입니다.
거래 통계 최근 12개월
㎡당 가격 중앙값
최근 2개월 포함- 대지 ㎡당 · 일반건물
- 93만원/㎡(약 307.5만원/평·환산)
- p25–p75 71.1 – 117.6만원/㎡ (약 235.1 – 388.6만원/평·환산) · n=174
- 거래금액 ÷ 대지면적 (단독 공장·창고)
- 건물(전용) ㎡당 · 집합건물
- 13.6만원/㎡(약 44.8만원/평·환산)
- p25–p75 13.5 – 64.7만원/㎡ (약 44.7 – 213.8만원/평·환산) · n=14
- 거래금액 ÷ 전용 건물면적 (지식산업센터 호실 등)
거래금액 (일반+집합, 해제·지분 제외)
- 중앙값
- 19억 3,100만원
- 유효거래
- 188건
- 해제·지분 36건 제외
- p25
- 10억 3,618만원
- p75
- 34억 2,440만원
분포 (p25 — 중앙값 — p75)
- p25
- 10억 3,618만원
- 중앙값
- 19억 3,100만원
- p75
- 34억 2,440만원
최소 2,720만원 · 최대 899억원 (축은 p75의 1.5배까지)
월별 거래건수 · 24개월
최근 2개월 미완결
최근 2개월은 신고 지연·정정·해제로 인해 통계가 계속 변경될 수 있습니다.
월별 표 보기
| 월 | 건수 | 제외 | 금액 중앙값 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | 13 | 2 | 25억 8,739만원 | 미완결 |
| 2026.09 | 27 | 0 | 7억 3,240만원 | 미완결 |
| 2026.08 | 11 | 5 | 20억 589만원 | |
| 2026.07 | 8 | 3 | 표본 부족 (n=8) | |
| 2026.06 | 4 | 0 | 표본 부족 (n=4) | |
| 2026.05 | 15 | 2 | 20억 8,990만원 | |
| 2026.04 | 25 | 5 | 23억 2,000만원 | |
| 2026.03 | 14 | 3 | 17억 7,750만원 | |
| 2026.02 | 19 | 4 | 26억 3,700만원 | |
| 2026.01 | 18 | 2 | 21억 8,249만원 | |
| 2025.12 | 12 | 5 | 21억 6,017만원 | |
| 2025.11 | 22 | 5 | 13억 248만원 | |
| 2025.10 | 9 | 1 | 표본 부족 (n=9) | |
| 2025.09 | 28 | 6 | 18억 1,700만원 | |
| 2025.08 | 22 | 6 | 22억 3,406만원 | |
| 2025.07 | 23 | 9 | 22억원 | |
| 2025.06 | 22 | 7 | 23억 6,783만원 | |
| 2025.05 | 20 | 3 | 20억 7,979만원 | |
| 2025.04 | 26 | 3 | 23억 5,170만원 | |
| 2025.03 | 19 | 2 | 25억 1,000만원 | |
| 2025.02 | 16 | 7 | 15억 6,480만원 | |
| 2025.01 | 12 | 5 | 17억 7,729만원 | |
| 2024.12 | 16 | 2 | 24억 198만원 | |
| 2024.11 | 15 | 1 | 17억원 |
유형별 · 최근 24개월
| 유형 | 건수 | 금액 중앙값 | ㎡당 기준 | ㎡당 중앙값 | ㎡당 p25–p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반건물 (단독 공장·창고) | 401 | 20억 7,725만원 | 대지 ㎡당 | 93만원/㎡ (약 307.6만원/평·환산) | 74.2 – 114.2만원/㎡ (약 245.4 – 377.4만원/평·환산) |
| 집합건물 (지식산업센터 등 호실) | 15 | 1억 1,680만원 | 건물(전용) ㎡당 | 13.6만원/㎡ (약 44.8만원/평·환산) | 13.5 – 64.7만원/㎡ (약 44.7 – 213.8만원/평·환산) |
집합건물은 대지면적이 제공되지 않아 건물(전용)면적 기준만 계산합니다. 이상치 표시: 일부 유형·지역은 표본 30건 미만으로 미판정 (표시 8건)
법정동별 비교 최근 12개월 · 24개월 10건 이상 지역만
장안면 석포리
- 12개월
- 5건
- 금액 중앙값
- 표본 부족 (n=5)
- 대지 ㎡당
- 표본 부족 (n=5)
팔탄면 율암리
- 12개월
- 7건
- 금액 중앙값
- 표본 부족 (n=7)
- 대지 ㎡당
- 표본 부족 (n=7)
장안면 수촌리
- 12개월
- 10건
- 금액 중앙값
- 19억 6,850만원
- 대지 ㎡당
- 94.8만원/㎡ (약 313.3만원/평·환산)
우정읍 주곡리
- 12개월
- 9건
- 금액 중앙값
- 표본 부족 (n=9)
- 대지 ㎡당
- 표본 부족 (n=5)
서신면 전곡리
- 12개월
- 5건
- 금액 중앙값
- 표본 부족 (n=5)
- 대지 ㎡당
- 표본 부족 (n=5)
마도면 청원리
- 12개월
- 6건
- 금액 중앙값
- 표본 부족 (n=6)
- 대지 ㎡당
- 표본 부족 (n=6)
향남읍 구문천리
- 12개월
- 9건
- 금액 중앙값
- 표본 부족 (n=9)
- 대지 ㎡당
- 표본 부족 (n=8)
장안면 독정리
- 12개월
- 5건
- 금액 중앙값
- 표본 부족 (n=5)
- 대지 ㎡당
- 표본 부족 (n=5)
마도면 쌍송리
- 12개월
- 2건
- 금액 중앙값
- 표본 부족 (n=2)
- 대지 ㎡당
- 표본 부족 (n=2)
팔탄면 하저리
- 12개월
- 6건
- 금액 중앙값
- 표본 부족 (n=6)
- 대지 ㎡당
- 표본 부족 (n=6)
팔탄면 덕우리
- 12개월
- 4건
- 금액 중앙값
- 표본 부족 (n=4)
- 대지 ㎡당
- 표본 부족 (n=4)
팔탄면 구장리
- 12개월
- 5건
- 금액 중앙값
- 표본 부족 (n=5)
- 대지 ㎡당
- 표본 부족 (n=5)
남양읍 북양리
- 12개월
- 7건
- 금액 중앙값
- 표본 부족 (n=7)
- 대지 ㎡당
- 표본 부족 (n=7)
남양읍 남양리
- 12개월
- 10건
- 금액 중앙값
- 1억 900만원
- 대지 ㎡당
- 표본 부족 (n=1)
최근 거래 10건
전체 실거래 보기 →| 계약일 | 법정동 | 용도 | 유형 | 건물면적 | 대지면적 | 거래금액 | ㎡당 (기준) | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-23 | 송산면 지화리 | 공장 | 일반 | 2,172.6㎡ | 5,288.6㎡ | 60억원 | 113.5만원/㎡ (약 375만원/평·환산) (대지) | 중개거래 |
| 2026-10-22 | 팔탄면 율암리 | 공장 | 일반 | 979.6㎡ | 3,529㎡ | 33억 5,000만원 | 94.9만원/㎡ (약 313.8만원/평·환산) (대지) | 중개거래 |
| 2026-10-19 | 우정읍 매향리 | 공장 | 일반 | 2,657㎡ | 7,709㎡ | 39억 2,643만원 | 50.9만원/㎡ (약 168.4만원/평·환산) (대지) | 직거래 |
| 2026-10-15 | 양감면 용소리 | 공장 | 일반 | 7,086.9㎡ | 18,544㎡ | 172억 4,156만원 | 93만원/㎡ (약 307.4만원/평·환산) (대지) | 직거래 |
| 2026-10-12 | 우정읍 화산리 | 공장 | 일반 | 398.9㎡ | 3,246㎡ | 25억 8,739만원 | 79.7만원/㎡ (약 263.5만원/평·환산) (대지) | 직거래 |
| 2026-10-12 | 양감면 신왕리 | 자원순환 관련시설 | 일반 | 185㎡ | 3,578㎡ | 21억 9,000만원 | 61.2만원/㎡ (약 202.3만원/평·환산) (대지) | 직거래 |
| 2026-10-12 | 팔탄면 하저리 | 자원순환 관련시설 | 일반 | 597.5㎡ | 1,967㎡ | 19억 3,160만원 | 98.2만원/㎡ (약 324.6만원/평·환산) (대지) | 중개거래 |
| 2026-10-08 | 우정읍 매향리 | 자원순환 관련시설 | 일반 | 330㎡ | 2,648㎡ | 16억 8,260만원 | 63.5만원/㎡ (약 210.1만원/평·환산) (대지) | 중개거래 |
| 2026-10-07 | 팔탄면 덕우리 | 공장 | 일반 | 980.2㎡ | 2,383㎡ | 19억 3,040만원 | 81만원/㎡ (약 267.8만원/평·환산) (대지) | 중개거래 |
| 2026-10-07 | 팔탄면 가재리 | 자원순환 관련시설 | 일반 | 24㎡ | 871㎡ | 9억 9,517만원 | 114.3만원/㎡ (약 377.7만원/평·환산) (대지) | 직거래 |
지번은 표시하지 않습니다. ㎡당은 일반건물=대지면적, 집합건물=건물(전용)면적 기준. * 는 이상치 후보(통계에는 포함). 해제·지분거래는 목록·통계에서 제외.
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- 표본
- n=416
- 기간
- 2024.11 ~ 2026.10 (계약일 기준)
- 단위
- 만원, ㎡, 만원/㎡
- 수집
- 2026-11-04 06:30 KST
- 제외
- 해제·지분 88건 제외