화성시 만세구 공장·창고 실거래
시·군·구계약월 2025.09~2026.08 · 유효거래 186건 (최근 12개월, 해제·지분 33건 제외) · 24개월 422건
개인정보 보호를 위해 개별 건물의 정확한 위치는 제공하지 않으며, 법정동 단위로 집계된 실거래 통계입니다.
거래 통계 최근 12개월
㎡당 가격 중앙값
최근 2개월 포함- 대지 ㎡당 · 일반건물
- 94.6만원/㎡
- p25 69.6만원/㎡ · p75 118만원/㎡ · n=185 · 거래금액 ÷ 대지면적 (단독 공장·창고)
- 건물(전용) ㎡당 · 집합건물
- 표본 부족 (n=1)
- ㎡당 통계를 표시하지 않습니다 · 거래금액 ÷ 전용 건물면적 (지식산업센터 호실 등)
두 기준은 분모가 달라 서로 비교할 수 없으며, 전체(일반+집합) 합산 ㎡당 값은 계산하지 않습니다. 최근 2개월 거래를 포함하므로 신고 지연·정정·해제에 따라 통계가 변경될 수 있습니다.
거래금액 (일반+집합, 해제·지분 제외)
- 중앙값
- 19억 5,100만원
- 유효거래
- 186건
- 해제·지분 33건 제외
- p25
- 11억 1,923만원
- p75
- 33억 2,625만원
분포 (p25 — 중앙값 — p75)
- p25
- 11억 1,923만원
- 중앙값
- 19억 5,100만원
- p75
- 33억 2,625만원
최소 8,667만원 · 최대 900억원 (축은 p75의 1.5배까지)
월별 거래건수 · 24개월
최근 2개월 미완결
최근 2개월은 신고 지연·정정·해제로 인해 통계가 계속 변경될 수 있습니다.
월별 표 보기
| 월 | 건수 | 제외 | 금액 중앙값 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 11 | 1 | 20억 589만원 | 미완결 |
| 2026.07 | 8 | 2 | 표본 부족 (n=8) | 미완결 |
| 2026.06 | 4 | 0 | 표본 부족 (n=4) | |
| 2026.05 | 16 | 1 | 22억 1,286만원 | |
| 2026.04 | 25 | 5 | 23억 2,000만원 | |
| 2026.03 | 14 | 3 | 17억 7,750만원 | |
| 2026.02 | 19 | 4 | 26억 3,700만원 | |
| 2026.01 | 18 | 2 | 21억 8,249만원 | |
| 2025.12 | 13 | 4 | 22억 533만원 | |
| 2025.11 | 22 | 5 | 13억 248만원 | |
| 2025.10 | 9 | 1 | 표본 부족 (n=9) | |
| 2025.09 | 27 | 5 | 18억 500만원 | |
| 2025.08 | 22 | 6 | 22억 3,406만원 | |
| 2025.07 | 23 | 9 | 22억원 | |
| 2025.06 | 22 | 7 | 23억 6,783만원 | |
| 2025.05 | 19 | 3 | 19억 7,000만원 | |
| 2025.04 | 26 | 3 | 23억 5,170만원 | |
| 2025.03 | 19 | 2 | 25억 1,000만원 | |
| 2025.02 | 16 | 7 | 15억 6,480만원 | |
| 2025.01 | 12 | 5 | 17억 7,729만원 | |
| 2024.12 | 16 | 2 | 24억 198만원 | |
| 2024.11 | 15 | 1 | 17억원 | |
| 2024.10 | 19 | 5 | 24억 1,900만원 | |
| 2024.09 | 27 | 6 | 15억 1,000만원 |
유형별 · 최근 24개월
| 유형 | 건수 | 금액 중앙값 | ㎡당 기준 | ㎡당 중앙값 | ㎡당 p25–p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반건물 (단독 공장·창고) | 411 | 20억 7,725만원 | 대지 ㎡당 | 93만원/㎡ | 73.7만원/㎡ – 116.2만원/㎡ |
| 집합건물 (지식산업센터 등 호실) | 11 | 5억 9,736만원 | 건물(전용) ㎡당 | 76.7만원/㎡ | 76.4만원/㎡ – 83.1만원/㎡ |
집합건물은 대지면적이 제공되지 않아 건물(전용)면적 기준만 계산합니다. 이상치 표시: 일부 유형·지역은 표본 30건 미만으로 미판정 (표시 10건)
법정동별 비교 최근 12개월 · 24개월 10건 이상 지역만
장안면 석포리
- 12개월
- 6건
- 금액 중앙값
- 표본 부족 (n=6)
- 대지 ㎡당
- 표본 부족 (n=6)
장안면 수촌리
- 12개월
- 10건
- 금액 중앙값
- 19억 6,850만원
- 대지 ㎡당
- 94.8만원/㎡
팔탄면 율암리
- 12개월
- 8건
- 금액 중앙값
- 표본 부족 (n=8)
- 대지 ㎡당
- 표본 부족 (n=8)
마도면 청원리
- 12개월
- 6건
- 금액 중앙값
- 표본 부족 (n=6)
- 대지 ㎡당
- 표본 부족 (n=6)
서신면 전곡리
- 12개월
- 5건
- 금액 중앙값
- 표본 부족 (n=5)
- 대지 ㎡당
- 표본 부족 (n=5)
향남읍 구문천리
- 12개월
- 9건
- 금액 중앙값
- 표본 부족 (n=9)
- 대지 ㎡당
- 표본 부족 (n=8)
마도면 쌍송리
- 12개월
- 3건
- 금액 중앙값
- 표본 부족 (n=3)
- 대지 ㎡당
- 표본 부족 (n=3)
남양읍 북양리
- 12개월
- 7건
- 금액 중앙값
- 표본 부족 (n=7)
- 대지 ㎡당
- 표본 부족 (n=7)
장안면 독정리
- 12개월
- 6건
- 금액 중앙값
- 표본 부족 (n=6)
- 대지 ㎡당
- 표본 부족 (n=6)
팔탄면 창곡리
- 12개월
- 5건
- 금액 중앙값
- 표본 부족 (n=5)
- 대지 ㎡당
- 표본 부족 (n=5)
우정읍 주곡리
- 12개월
- 3건
- 금액 중앙값
- 표본 부족 (n=3)
- 대지 ㎡당
- 표본 부족 (n=3)
팔탄면 구장리
- 12개월
- 5건
- 금액 중앙값
- 표본 부족 (n=5)
- 대지 ㎡당
- 표본 부족 (n=5)
양감면 사창리
- 12개월
- 2건
- 금액 중앙값
- 표본 부족 (n=2)
- 대지 ㎡당
- 표본 부족 (n=2)
남양읍 남양리
- 12개월
- 1건
- 금액 중앙값
- 표본 부족 (n=1)
- 대지 ㎡당
- 표본 부족 (n=1)
팔탄면 하저리
- 12개월
- 7건
- 금액 중앙값
- 표본 부족 (n=7)
- 대지 ㎡당
- 표본 부족 (n=7)
최근 거래 10건
전체 실거래 보기 →| 계약일 | 법정동 | 용도 | 유형 | 건물면적 | 대지면적 | 거래금액 | ㎡당 (기준) | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 장안면 독정리 | 공장 | 일반 | 675㎡ | 2,428㎡ | 19억 671만원 | 78.5만원/㎡ (대지) | 중개거래 |
| 2026-08-31 | 장안면 독정리 | 공장 | 일반 | 675㎡ | 597㎡ | 3억 5,329만원 | 59.2만원/㎡ (대지) | 중개거래 |
| 2026-08-27 | 우정읍 주곡리 | 자원순환 관련시설 | 일반 | 98㎡ | 2,984㎡ | 20억 2,107만원 | 67.7만원/㎡ (대지) | 직거래 |
| 2026-08-24 | 팔탄면 구장리 | 공장 | 일반 | 753.7㎡ | 998㎡ | 9억 2,800만원 | 93만원/㎡ (대지) | 중개거래 |
| 2026-08-21 | 장안면 수촌리 | 공장 | 일반 | 929.4㎡ | 2,943㎡ | 19억 5,199만원 | 66.3만원/㎡ (대지) | 중개거래 |
| 2026-08-13 | 남양읍 무송리 | 창고시설 | 일반 | 45,267.8㎡ | 29,509㎡ | 900억원 | 305만원/㎡ (대지)* | 직거래 |
| 2026-08-12 | 우정읍 호곡리 | 공장 | 일반 | 330.2㎡ | 2,282㎡ | 15억 9,064만원 | 69.7만원/㎡ (대지) | 중개거래 |
| 2026-08-06 | 남양읍 북양리 | 공장 | 일반 | 908.9㎡ | 2,145.6㎡ | 29억 5,618만원 | 137.8만원/㎡ (대지) | 중개거래 |
| 2026-08-06 | 남양읍 북양리 | 공장 | 일반 | 848.5㎡ | 2,145.6㎡ | 28억 7,940만원 | 134.2만원/㎡ (대지) | 중개거래 |
| 2026-08-06 | 향남읍 길성리 | 공장 | 일반 | 1,451.8㎡ | 3,784㎡ | 24억 3,617만원 | 64.4만원/㎡ (대지) | 중개거래 |
지번은 표시하지 않습니다. ㎡당은 일반건물=대지면적, 집합건물=건물(전용)면적 기준. * 는 이상치 후보(통계에는 포함). 해제·지분거래는 목록·통계에서 제외.
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화성시 만세구에 신규 거래가 신고되거나 월 중앙값이 크게 움직이면 이메일로 알려드립니다. 지번·개별 건물 정보는 포함되지 않습니다.
표본 n=422 · 기간 2024.09 ~ 2026.08 (계약일 기준) · 단위 만원, ㎡, 만원/㎡ · 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (공장·창고 등 매매) · 수집 2026-09-14 19:45 KST · 해제·지분 89건 제외 · 데이터 기준