시흥시 정왕동 공장·창고 실거래

법정동

개인정보 보호를 위해 개별 건물의 정확한 위치는 제공하지 않으며, 법정동 단위로 집계된 실거래 통계입니다.

거래 통계 최근 12개월

최근 2개월 포함

대지 ㎡당 · 일반건물: 257.9만원/㎡(약 852.5만원/평·환산); p25–p75 227.7 – 287.1만원/㎡ (약 752.9 – 949.2만원/평·환산) · n=43; 거래금액 ÷ 대지면적 (단독 공장·창고)
건물(전용) ㎡당 · 집합건물: 249.6만원/㎡(약 825만원/평·환산); p25–p75 235.2 – 281.6만원/㎡ (약 777.6 – 931만원/평·환산) · n=64; 거래금액 ÷ 전용 건물면적 (지식산업센터 호실 등)

분포 (p25 — 중앙값 — p75)

최소 3,000만원 · 최대 286억 3,234만원 (축은 p75의 1.5배까지)

최근 2개월 미완결

최근 2개월은 신고 지연·정정·해제로 인해 통계가 계속 변경될 수 있습니다.

월별 표 보기

월	건수	제외	금액 중앙값	상태
2026.10	3	0	표본 부족 (n=3)	미완결
2026.09	9	0	표본 부족 (n=9)	미완결
2026.08	3	1	표본 부족 (n=3)
2026.07	1	0	표본 부족 (n=1)
2026.06	7	0	표본 부족 (n=7)
2026.05	5	1	표본 부족 (n=5)
2026.04	9	1	표본 부족 (n=9)
2026.03	10	3	9억 3,500만원
2026.02	15	1	6,330만원
2026.01	12	5	12억 750만원
2025.12	24	0	7,899만원
2025.11	9	1	표본 부족 (n=9)
2025.10	4	2	표본 부족 (n=4)
2025.09	8	2	표본 부족 (n=8)
2025.08	11	0	30억 9,000만원
2025.07	7	1	표본 부족 (n=7)
2025.06	8	2	표본 부족 (n=8)
2025.05	6	4	표본 부족 (n=6)
2025.04	14	0	25억 5,700만원
2025.03	10	2	19억 7,500만원
2025.02	14	1	27억 7,500만원
2025.01	9	0	표본 부족 (n=9)
2024.12	9	3	표본 부족 (n=9)
2024.11	7	2	표본 부족 (n=7)

유형	건수	금액 중앙값	㎡당 기준	㎡당 중앙값	㎡당 p25–p75
일반건물 (단독 공장·창고)	110	41억 1,000만원	대지 ㎡당	249.2만원/㎡ (약 823.9만원/평·환산)	214.6 – 274.4만원/㎡ (약 709.4 – 907.1만원/평·환산)
집합건물 (지식산업센터 등 호실)	104	2억 6,775만원	건물(전용) ㎡당	248.7만원/㎡ (약 822.2만원/평·환산)	205.2 – 283.6만원/㎡ (약 678.2 – 937.6만원/평·환산)

집합건물은 대지면적이 제공되지 않아 건물(전용)면적 기준만 계산합니다. 이상치 표시: 시군구×유형별 24개월 ㎡당 p1/p99 밖 3건(통계에는 포함)

계약일	법정동	용도	유형	건물면적	대지면적	거래금액	㎡당 (기준)	거래
2026-10-14	정왕동	공장	일반	488.6㎡	661.2㎡	18억 4,000만원	278.3만원/㎡ (약 920만원/평·환산) (대지)	중개거래
2026-10-07	정왕동	공장	집합	231.5㎡	–	5억 3,800만원	232.4만원/㎡ (약 768.1만원/평·환산) (건물)	중개거래
2026-10-06	정왕동	공장	일반	1,606.1㎡	1,696.7㎡	40억 5,000만원	238.7만원/㎡ (약 789.1만원/평·환산) (대지)	중개거래
2026-09-30	정왕동	공장	집합	465㎡	–	15억 4,500만원	332.3만원/㎡ (약 1,098.4만원/평·환산) (건물)	중개거래
2026-09-21	정왕동	공장	일반	1,780.7㎡	3,505.4㎡	98억 6,971만원	281.6만원/㎡ (약 930.8만원/평·환산) (대지)	중개거래
2026-09-18	정왕동	공장	일반	3,158㎡	3,279.1㎡	80억원	244만원/㎡ (약 806.5만원/평·환산) (대지)	중개거래
2026-09-15	정왕동	공장	일반	684㎡	518㎡	16억 9,000만원	326.3만원/㎡ (약 1,078.5만원/평·환산) (대지)	중개거래
2026-09-10	정왕동	공장	집합	123.3㎡	–	2억 2,500만원	182.5만원/㎡ (약 603.3만원/평·환산) (건물)	중개거래
2026-09-08	정왕동	공장	일반	867.1㎡	841.6㎡	27억원	320.8만원/㎡ (약 1,060.6만원/평·환산) (대지)	직거래
2026-09-07	정왕동	공장	일반	918.7㎡	1,164.8㎡	34억원	291.9만원/㎡ (약 964.9만원/평·환산) (대지)	중개거래

지번은 표시하지 않습니다. ㎡당은 일반건물=대지면적, 집합건물=건물(전용)면적 기준. * 는 이상치 후보(통계에는 포함). 해제·지분거래는 목록·통계에서 제외.

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