시흥시 공장·창고 실거래

시·군·구

개인정보 보호를 위해 개별 건물의 정확한 위치는 제공하지 않으며, 법정동 단위로 집계된 실거래 통계입니다.

거래 통계 최근 12개월

최근 2개월 포함

대지 ㎡당 · 일반건물: 255.6만원/㎡(약 845.1만원/평·환산); p25–p75 211.6 – 284.8만원/㎡ (약 699.6 – 941.5만원/평·환산) · n=62; 거래금액 ÷ 대지면적 (단독 공장·창고)
건물(전용) ㎡당 · 집합건물: 266.2만원/㎡(약 880만원/평·환산); p25–p75 235.2 – 331.6만원/㎡ (약 777.6 – 1,096.2만원/평·환산) · n=113; 거래금액 ÷ 전용 건물면적 (지식산업센터 호실 등)

분포 (p25 — 중앙값 — p75)

최소 3,000만원 · 최대 286억 3,234만원 (축은 p75의 1.5배까지)

최근 2개월 미완결

최근 2개월은 신고 지연·정정·해제로 인해 통계가 계속 변경될 수 있습니다.

월별 표 보기

월	건수	제외	금액 중앙값	상태
2026.10	8	0	표본 부족 (n=8)	미완결
2026.09	13	0	7억 6,000만원	미완결
2026.08	9	1	표본 부족 (n=9)
2026.07	1	4	표본 부족 (n=1)
2026.06	11	0	9억 2,000만원
2026.05	8	3	표본 부족 (n=8)
2026.04	18	27	4억 2,250만원
2026.03	14	4	4억 9,500만원
2026.02	23	2	6,493만원
2026.01	26	6	3억 5,500만원
2025.12	30	1	1억 7,863만원
2025.11	14	2	17억 2,850만원
2025.10	9	7	표본 부족 (n=9)
2025.09	19	3	15억 5,000만원
2025.08	18	0	5억 7,500만원
2025.07	10	3	36억 1,500만원
2025.06	13	2	4억 7,500만원
2025.05	13	4	3억 7,199만원
2025.04	19	2	17억 1,000만원
2025.03	19	2	3억 2,100만원
2025.02	18	2	21억 2,500만원
2025.01	32	19	1억 4,839만원
2024.12	26	5	17억 5,000만원
2024.11	19	3	3억 1,240만원

유형	건수	금액 중앙값	㎡당 기준	㎡당 중앙값	㎡당 p25–p75
일반건물 (단독 공장·창고)	145	35억 5,000만원	대지 ㎡당	244.7만원/㎡ (약 808.8만원/평·환산)	205.2 – 277.8만원/㎡ (약 678.4 – 918.2만원/평·환산)
집합건물 (지식산업센터 등 호실)	245	2억 7,500만원	건물(전용) ㎡당	277.8만원/㎡ (약 918.3만원/평·환산)	219.5 – 348.3만원/㎡ (약 725.6 – 1,151.2만원/평·환산)

집합건물은 대지면적이 제공되지 않아 건물(전용)면적 기준만 계산합니다. 이상치 표시: 시군구×유형별 24개월 ㎡당 p1/p99 밖 8건(통계에는 포함)

계약일	법정동	용도	유형	건물면적	대지면적	거래금액	㎡당 (기준)	거래
2026-10-15	조남동	공장	집합	60.5㎡	–	2억 4,600만원	406.5만원/㎡ (약 1,343.7만원/평·환산) (건물)	직거래
2026-10-14	정왕동	공장	일반	488.6㎡	661.2㎡	18억 4,000만원	278.3만원/㎡ (약 920만원/평·환산) (대지)	중개거래
2026-10-08	계수동	동물 및 식물 관련시설	일반	599㎡	1,561㎡	25억 2,704만원	161.9만원/㎡ (약 535.2만원/평·환산) (대지)	중개거래
2026-10-07	정왕동	공장	집합	231.5㎡	–	5억 3,800만원	232.4만원/㎡ (약 768.1만원/평·환산) (건물)	중개거래
2026-10-06	정왕동	공장	일반	1,606.1㎡	1,696.7㎡	40억 5,000만원	238.7만원/㎡ (약 789.1만원/평·환산) (대지)	중개거래
2026-10-02	배곧동	공장	집합	55.4㎡	–	7,750만원	140만원/㎡ (약 462.9만원/평·환산) (건물)	중개거래
2026-10-02	배곧동	공장	집합	55.4㎡	–	7,750만원	140만원/㎡ (약 462.9만원/평·환산) (건물)	중개거래
2026-10-01	화정동	창고시설	일반	306㎡	521㎡	11억 8,500만원	227.5만원/㎡ (약 751.9만원/평·환산) (대지)	중개거래
2026-09-30	정왕동	공장	집합	465㎡	–	15억 4,500만원	332.3만원/㎡ (약 1,098.4만원/평·환산) (건물)	중개거래
2026-09-21	정왕동	공장	일반	1,780.7㎡	3,505.4㎡	98억 6,971만원	281.6만원/㎡ (약 930.8만원/평·환산) (대지)	중개거래

지번은 표시하지 않습니다. ㎡당은 일반건물=대지면적, 집합건물=건물(전용)면적 기준. * 는 이상치 후보(통계에는 포함). 해제·지분거래는 목록·통계에서 제외.

시흥시에 신규 거래가 신고되거나 월 중앙값이 크게 움직이면 이메일로 알려드립니다. 지번·개별 건물 정보는 포함되지 않습니다.